朝南面公園南科典雅靚
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朝南面公園南科典雅靚車墅 善化透天大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：42.45 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.13 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：28.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單，但需確認細節後再決定。
此物件在善化區屬於「少見」的優質選擇，特別適合在南科工作、有子女就學需求且重視居住品質的家庭。主要理由有三：第一，地段與景觀兼備，面對公園的永久視野是難得的住家優勢；第二，空間配置實用，5 房格局能充分解決多孩或長期居住的需求；第三，價格相對合理，在當前透天市場中具 CP 值。
不過，建議您在決定前務必現場確認「停車位」的實際位置與使用權屬，並請專業人員檢測屋內管線狀況，確保無隱形維修負擔。若能接受 15 年屋齡帶來的潛在維護成本，這是一個兼具自住舒適度與未來持有價值的物件。
問與答
善化透天大樓
善化透天大樓
陳意晴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳意晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-501006
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (111)登字第410948號
善化透天大樓 陳意晴 0985501006
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